當(dāng)前位置: 首頁 > 政策法規(guī) > 國家政策 > 詳細(xì)內(nèi)容

        政策關(guān)注丨工程計(jì)價(jià)大改!住建部關(guān)于修改《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》的決定(意見稿)

        廣東裝配式建筑分會(huì)     2023-09-12     851

        圖片


        來源:住建部官網(wǎng)

        圖片

        圖片

        住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于《修改〈建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法〉的決定(征求意見稿)》公開征求意見的通知

        為落實(shí)工程造價(jià)改革要求,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部擬修改《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》,起草了《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法〉的決定(征求意見稿)》,現(xiàn)向社會(huì)公開征求意見。公眾可通過以下途徑和方式提出反饋意見:

        1.登錄中華人民共和國司法部 中國政府法制信息網(wǎng)(http://www.moj.gov.cn、http://www.chinalaw.gov.cn),進(jìn)入首頁主菜單的“立法意見征集”欄目提出意見。

        2.電子郵箱:zqyjcin@126.com。

        3.通信地址:北京市海淀區(qū)三里河路九號(hào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部法規(guī)司(郵政編碼:100835),并請(qǐng)?jiān)谛欧馍献⒚鳌敖ㄖこ淌┕ぐl(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法”字樣。

        意見反饋截止時(shí)間為2023年10月11日。

        住房城鄉(xiāng)建設(shè)部

        2023年9月5日

        住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》的決定

        (征求意見稿)

        住房城鄉(xiāng)建設(shè)部決定對(duì)《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》(中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第16號(hào))作如下修改:

        一、將第二條第三款修改為本辦法所稱工程發(fā)承包計(jì)價(jià)包括編制工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià),進(jìn)行施工過程結(jié)算和竣工結(jié)算,以及確定和調(diào)整合同價(jià)款的計(jì)價(jià)活動(dòng)?!?/span>

        小編附原條文:

        本辦法所稱工程發(fā)承包計(jì)價(jià)包括編制工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià),進(jìn)行工程結(jié)算,以及簽訂和調(diào)整合同價(jià)款等活動(dòng)。

        二、將第五條修改為國家推廣工程造價(jià)咨詢制度,對(duì)建筑工程項(xiàng)目實(shí)行全過程造價(jià)管理。鼓勵(lì)發(fā)包方委托工程造價(jià)咨詢企業(yè)提供全過程工程咨詢服務(wù)。

        小編附原條文:

        國家推廣工程造價(jià)咨詢制度,對(duì)建筑工程項(xiàng)目實(shí)行全過程造價(jià)管理。

        三、將第七條修改為工程量清單應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家制定的工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等編制。工程量清單應(yīng)當(dāng)作為招標(biāo)文件的組成部分。

        小編附原條文:

        工程量清單應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家制定的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、工程量計(jì)算規(guī)范等編制。工程量清單應(yīng)當(dāng)作為招標(biāo)文件的組成部分。

        四、將第八條修改為最高投標(biāo)限價(jià)應(yīng)當(dāng)依據(jù)工程量清單、工程計(jì)價(jià)有關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)價(jià)格信息等編制。招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的,應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)時(shí)公布最高投標(biāo)限價(jià)的總價(jià)、編制依據(jù)和方法?!?/span>

        小編附原條文:

        最高投標(biāo)限價(jià)應(yīng)當(dāng)依據(jù)工程量清單、工程計(jì)價(jià)有關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)價(jià)格信息等編制。招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的,應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)時(shí)公布最高投標(biāo)限價(jià)的總價(jià),以及各單位工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

        五、將第十條修改為投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本,不得高于最高投標(biāo)限價(jià)。

        投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單、工程計(jì)價(jià)有關(guān)規(guī)定、市場(chǎng)價(jià)格信息企業(yè)對(duì)招標(biāo)工程成本的分析與預(yù)測(cè),自主確定投標(biāo)報(bào)價(jià)并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

        小編附原條文:

        投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本,不得高于最高投標(biāo)限價(jià)。

        投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)依據(jù)工程量清單、工程計(jì)價(jià)有關(guān)規(guī)定、企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息等編制。

        六、將第十二條第二款修改為合同價(jià)款的有關(guān)事項(xiàng)由發(fā)承包雙方約定,一般包括合同價(jià)款約定方式,預(yù)付工程款、工程進(jìn)度款、施工過程結(jié)算價(jià)款、工程竣工價(jià)款的支付和結(jié)算方式,以及合同價(jià)款的調(diào)整情形等。

        小編附原條文:

        第十二條:招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)中標(biāo)價(jià)訂立合同。不實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的工程由發(fā)承包雙方協(xié)商訂立合同。

        合同價(jià)款的有關(guān)事項(xiàng)由發(fā)承包雙方約定,一般包括合同價(jià)款約定方式,預(yù)付工程款、工程進(jìn)度款、工程竣工價(jià)款的支付和結(jié)算方式,以及合同價(jià)款的調(diào)整情形等。(修改)

        七、將第十三條第一款修改為發(fā)承包雙方在確定合同價(jià)款時(shí),應(yīng)當(dāng)考慮市場(chǎng)環(huán)境、生產(chǎn)要素價(jià)格變化和工程變更對(duì)合同價(jià)款的影響。

        將第三款修改為招標(biāo)時(shí),設(shè)計(jì)圖紙完善、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)明確、工程變更風(fēng)險(xiǎn)小的建筑工程,發(fā)承包雙方可以采用總價(jià)方式確定合同價(jià)款。

        小編附原條文:

        第十三條:發(fā)承包雙方在確定合同價(jià)款時(shí),應(yīng)當(dāng)考慮市場(chǎng)環(huán)境和生產(chǎn)要素價(jià)格變化對(duì)合同價(jià)款的影響。(修改)

        實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的建筑工程,鼓勵(lì)發(fā)承包雙方采用單價(jià)方式確定合同價(jià)款。

        建設(shè)規(guī)模較小、技術(shù)難度較低、工期較短的建筑工程,發(fā)承包雙方可以采用總價(jià)方式確定合同價(jià)款。(修改)

        緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建筑工程,發(fā)承包雙方可以采用成本加酬金方式確定合同價(jià)款。

        八、將第十四條修改為發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定,發(fā)生下列情形時(shí)合同價(jià)款的調(diào)整方法:

        “(一)法律、法規(guī)、規(guī)章或者國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款的;

        “(二)發(fā)包方和承包方在合同中約定的人工、材料和機(jī)械價(jià)格變動(dòng)超出合同約定風(fēng)險(xiǎn)幅度的

        “(三)經(jīng)批準(zhǔn)變更設(shè)計(jì)的;

        “(四)發(fā)包方更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)造成費(fèi)用變化的;

        “(五)雙方約定的其他因素?!?/span>

        小編附原條文:

        第十四條 發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定,發(fā)生下列情形時(shí)合同價(jià)款的調(diào)整方法:

        (一)法律、法規(guī)、規(guī)章或者國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款的;

        (二)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布價(jià)格調(diào)整信息的;

        (三)經(jīng)批準(zhǔn)變更設(shè)計(jì)的;

        (四)發(fā)包方更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)造成費(fèi)用增加的;

        (五)雙方約定的其他因素。

        九、將第十七條修改為當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的工程全面推行施工過程結(jié)算和支付。

        “發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)通過合同約定,按時(shí)間節(jié)點(diǎn)或進(jìn)度節(jié)點(diǎn)對(duì)周期內(nèi)已完成且無爭(zhēng)議的工程量進(jìn)行價(jià)款計(jì)算、確認(rèn),并按照合同約定比例支付。發(fā)承包雙方在合同中對(duì)施工過程結(jié)算的期限應(yīng)當(dāng)有明確約定;沒有約定的,可以認(rèn)為其約定期限均為28日。

        “經(jīng)發(fā)承包雙方簽字確認(rèn)的施工過程結(jié)算文件作為竣工結(jié)算文件的組成部分。未經(jīng)對(duì)方同意,另一方不得就已確認(rèn)的施工過程結(jié)算文件進(jìn)行重復(fù)審核。”

        小編附原條文:

        當(dāng)?shù)谑邨l 發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定,定期或者按照工程進(jìn)度分段進(jìn)行工程款結(jié)算和支付。(修改)

        十、將第十八條第一款第(二)項(xiàng)修改為“國有資金投資建筑工程的發(fā)包方,可以自行審核或委托工程造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)竣工結(jié)算文件進(jìn)行審核,并在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)向承包方提出竣工結(jié)算文件審核意見;逾期未答復(fù)的,按照合同約定處理,合同沒有約定的,竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可。

        “非國有資金投資的建筑工程發(fā)包方,應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復(fù),逾期未答復(fù)的,按照合同約定處理,合同沒有約定的,竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可;發(fā)包方對(duì)竣工結(jié)算文件有異議的,應(yīng)當(dāng)在答復(fù)期內(nèi)向承包方提出,并可以在提出異議之日起的約定期限內(nèi)與承包方協(xié)商;發(fā)包方在協(xié)商期內(nèi)未與承包方協(xié)商或者經(jīng)協(xié)商未能與承包方達(dá)成協(xié)議的,可以委托工程造價(jià)咨詢企業(yè)進(jìn)行竣工結(jié)算審核,并在協(xié)商期滿后的約定期限內(nèi)向承包方提出竣工結(jié)算文件審核意見?!?/span>

        將第一款第(三)項(xiàng)修改為“承包方對(duì)發(fā)包方提出的工程造價(jià)咨詢企業(yè)竣工結(jié)算審核意見有異議的,在接到該審核意見后一個(gè)月內(nèi),可以向有關(guān)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)或者有關(guān)行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解,可以依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟?!?/span>

        小編附原條文:

        第十八條 工程完工后,應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算:

        (一)承包方應(yīng)當(dāng)在工程完工后的約定期限內(nèi)提交竣工結(jié)算文件。

        (二)國有資金投資建筑工程的發(fā)包方,應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)竣工結(jié)算文件進(jìn)行審核,并在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)向承包方提出由工程造價(jià)咨詢企業(yè)出具的竣工結(jié)算文件審核意見;逾期未答復(fù)的,按照合同約定處理,合同沒有約定的,竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可。

        非國有資金投資的建筑工程發(fā)包方,應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復(fù),逾期未答復(fù)的,按照合同約定處理,合同沒有約定的,竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可;發(fā)包方對(duì)竣工結(jié)算文件有異議的,應(yīng)當(dāng)在答復(fù)期內(nèi)向承包方提出,并可以在提出異議之日起的約定期限內(nèi)與承包方協(xié)商;發(fā)包方在協(xié)商期內(nèi)未與承包方協(xié)商或者經(jīng)協(xié)商未能與承包方達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)委托工程造價(jià)咨詢企業(yè)進(jìn)行竣工結(jié)算審核,并在協(xié)商期滿后的約定期限內(nèi)向承包方提出由工程造價(jià)咨詢企業(yè)出具的竣工結(jié)算文件審核意見。(修改)

        (三)承包方對(duì)發(fā)包方提出的工程造價(jià)咨詢企業(yè)竣工結(jié)算審核意見有異議的,在接到該審核意見后一個(gè)月內(nèi),可以向有關(guān)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)或者有關(guān)行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解不成的,可以依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。(修改)

        發(fā)承包雙方在合同中對(duì)本條第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)的期限沒有明確約定的,應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;國家沒有規(guī)定的,可認(rèn)為其約定期限均為28日。

        十一、將第十九條修改為工程竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)承包雙方簽字確認(rèn)的,應(yīng)當(dāng)作為工程決算的依據(jù)。如合同無相關(guān)約定,未經(jīng)對(duì)方同意,另一方不得就已生效的竣工結(jié)算文件重復(fù)審核。發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照竣工結(jié)算文件及時(shí)支付竣工結(jié)算款,不得以未完成政府審計(jì)、財(cái)政評(píng)審作為延期工程結(jié)算、拖欠工程款的理由。

        “竣工結(jié)算文件應(yīng)當(dāng)由發(fā)包方報(bào)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案,作為工程竣工文件一并管理

        小編附原條文:

        第十九條 工程竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)承包雙方簽字確認(rèn)的,應(yīng)當(dāng)作為工程決算的依據(jù),未經(jīng)對(duì)方同意,另一方不得就已生效的竣工結(jié)算文件委托工程造價(jià)咨詢企業(yè)重復(fù)審核。發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照竣工結(jié)算文件及時(shí)支付竣工結(jié)算款。

        竣工結(jié)算文件應(yīng)當(dāng)由發(fā)包方報(bào)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。

        十二、將第二十條修改為工程造價(jià)咨詢企業(yè)、注冊(cè)造價(jià)工程師接受委托編制的工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工過程結(jié)算竣工結(jié)算等工程造價(jià)成果文件,應(yīng)由編制單位加蓋單位公章,由編制人和審核人分別簽字并加蓋注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)專用章。工程造價(jià)成果文件的編制單位、編制人、審核人分別承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任

        小編附原條文:

        第二十條 造價(jià)工程師編制工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程結(jié)算審核和工程造價(jià)鑒定文件,應(yīng)當(dāng)簽字并加蓋造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)專用章。

        十三、將第二十二條修改為造價(jià)工程師在編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐?/span>、最高投標(biāo)限價(jià)、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)以及施工過程結(jié)算、竣工結(jié)算等工作中,簽署有虛假記載、不實(shí)工程造價(jià)成果文件的,依照有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行查處,記入注冊(cè)造價(jià)工程師信用檔案;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任?!?/span>

        小編附原條文:

        第二十二條 造價(jià)工程師在最高投標(biāo)限價(jià)、招標(biāo)標(biāo)底或者投標(biāo)報(bào)價(jià)編制、工程結(jié)算審核和工程造價(jià)鑒定中,簽署有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述的工程造價(jià)成果文件的,記入造價(jià)工程師信用檔案,依照《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》進(jìn)行查處;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

        十四、將第二十三條修改為工程造價(jià)咨詢企業(yè)在工程發(fā)承包計(jì)價(jià)中,出具有虛假記載、不實(shí)工程造價(jià)成果文件的,記入工程造價(jià)咨詢企業(yè)信用檔案,由縣級(jí)以上地方人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正,處3萬元以上10萬元以下的罰款,并予以通報(bào)。

        小編附原條文:

        工程造價(jià)咨詢企業(yè)在建筑工程計(jì)價(jià)活動(dòng)中,出具有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述的工程造價(jià)成果文件的,記入工程造價(jià)咨詢企業(yè)信用檔案,由縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正,處1萬元以上3萬元以下的罰款,并予以通報(bào)。

        本決定自公布之日起施行。



        下一資訊:政策關(guān)注丨國標(biāo)委等十七部門意見:團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)作為科研成果考核指標(biāo) 增加團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)在職稱評(píng)審中的評(píng)分權(quán)重

        上一資訊:政策關(guān)注丨《建材行業(yè)穩(wěn)增長(zhǎng)工作方案》:多措并舉穩(wěn)中求進(jìn) 加快推動(dòng)建材行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

        更多相關(guān)資訊:

        政策關(guān)注丨國標(biāo)委等十七部門意見:團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)作為科研成果考核指標(biāo) 增加團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)在職稱評(píng)審中的評(píng)分權(quán)重 (2023-09-14)

        政策關(guān)注丨國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)普惠金融高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見 (2023-10-26)

        政策關(guān)注丨公開征求對(duì)《綠色建材產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施方案(征求意見稿)》的意見 (2023-11-07)

        政策關(guān)注丨《建材行業(yè)穩(wěn)增長(zhǎng)工作方案》:多措并舉穩(wěn)中求進(jìn) 加快推動(dòng)建材行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展 (2023-09-07)

        政策關(guān)注丨工信部印發(fā)《制造業(yè)技術(shù)創(chuàng)新體系建設(shè)和應(yīng)用實(shí)施意見》 (2023-09-05)

        熱點(diǎn)關(guān)注丨工信部發(fā)布《建材工業(yè)鼓勵(lì)推廣應(yīng)用的技術(shù)和產(chǎn)品目錄(2023年本)》 (2023-09-05)

        020-2209 3641 1602970120@qq.com 留言咨詢 在線咨詢
         

        首 頁 關(guān)于協(xié)會(huì) 政策法規(guī) 新聞資訊 技術(shù)與產(chǎn)品推介 專家?guī)?/a> 資料下載 會(huì)員服務(wù) 聯(lián)系我們

        導(dǎo)航
        ×
        熟妇人妻VA精品中文字幕,99精品无人区乱码1区2区3区,日韩精品一区二区涩爱视频,91精品国产92久久久